Bardzo popularne jest obecnie wynajmowanie mieszkań, zwłaszcza przez ludzi młodych, którzy wraz ze zmianą zatrudnienia zmieniają miejsce swego zamieszkania. Znacznie częściej niż kiedyś obserwuje się zjawisko migracji prawdopodobnie wymuszone przez rynek pracy. Tak więc zamieszkiwanie „na chwilę” w konkretnym miejscu zdaje egzamin, przyczynia się do ciągłej aktywności na rynku nieruchomości.
Rozpowszechnił się również wynajem dużych lokali mieszkalnych, do których wprowadza się kilka obcych sobie osób. Najczęściej z tej formy korzystają studenci, którzy tylko na kilka lat zatrzymują się w dużych miastach, gdzie życie uniwersyteckie jest w pełnym rozkwicie. Zasiedlając taki lokal dzielą się kosztami jego utrzymania.
Wykorzystanie prywatnych, jak również miejskich zasobów lokalowych w takiej formie sprawdza się, ponieważ przynosi dochód wynajmującemu (osobie fizycznej lub miastu) a jednocześnie tymczasowym lokatorom pozwala obniżyć koszty utrzymania w metropoliach nie obniżając jednocześnie standardu ich życia.
